山陽電鉄がお届けする世界遺産・姫路城前の新築分譲マンション「エスコート姫路 ザ・レジデンス」

エスコート姫路  ザ・レジデンス

物件概要

名称エスコート姫路 ザ・レジデンス
所在地兵庫県姫路市綿町135番
交通JR山陽本線・山陽新幹線「姫路」駅徒歩8分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩9分
地域・地区商業地域・準防火地域・都市景観形成地区
地目宅地
建ペイ率80%
容積率400%
敷地面積937.19m²
建築面積705.86m²(建築確認面積)
延べ床面積4,602.14m²(建築確認面積)
構造・規模鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数47戸
建築確認番号第ERI15044515号(平成27年11月2日付)
第ERI15053804号(平成27年12月22日付:計画変更)
間取り2LDK~4LDK
住居専有面積64.05m²~112.82m²
バルコニー面積5.58m²~12.24m²
サービスバルコニー面積1.88m²~3.48m²
テラス面積4.65m²~9.51m²
専用庭面積6.01m²~9.62m²
アルコーブ面積1.30m²~9.00m²
室外機置場面積0.56m²~1.71m²
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有、建物は区分所有
駐車場全21台(タワーパーキング16台[月額使用料21,000円~23,000円]・専用平面4台[月額使用料20,000円]、福祉対応平面(来客用)1台)※希望者多数の場合、抽選により利用者を決定いたします。
自転車置場73台(固定・スライド式65台[月額使用料100円~200円]、専用平面8台[月額使用料600円])
ミニバイク置場5台 [月額使用料2,000円]
管理形態区分所有者全員にて管理組合を結成し管理会社に委託
竣工時期建物竣工済(平成29年3月)
入居時期即入居可
事業主(売主)山陽電気鉄道株式会社
兵庫県知事(15)第40号、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒653-0843神戸市長田区御屋敷通3-1-1 TEL.078-612-2022
販売提携(代理)住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005大阪市北区中之島3-2-18 TEL.06-6448-6725
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理株式会社瀬戸本淳建築研究室
施工明石土建工業株式会社

■先着順販売概要

販売戸数2戸
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積73.49m²~85.59m²
バルコニー面積6.12m²~9.34m²
販売価格(税込)3,590万円~4,240万円
管理費(月額)8,160円~9,500円
修繕積立金(月額)6,250円~7,280円
修繕積立一時金
(引渡時一括払い)
514,000円~599,000円
管理準備金
(引渡時一括払い)
20,000円
購入申込受付場所「エスコート姫路 ザ・レジデンス」現地販売センター
※購入申込みの際は、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、平成27年・28年分の収入証明(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※購入申込みには所定の手続きが必要です。詳しくは「エスコート姫路 ザ・レジデンス」現地販売センターにお問い合わせください。 ※先着順申込受付のため、ご希望住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
更新日平成29年11月21日
次回更新予定日平成29年12月8日
■提携住宅ローンのご案内 ●提携金融機関/三井住友信託銀行 ●融資限度額/100万円以上1億円以内 ●返済期間/1年~35年 ●融資金利/0.6%(変動金利、全期間店頭金利2.475%より1.875%引き下げ適用後の金利) ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年毎に調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度) ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。 ※提携ローンご利用の際には、事務手数料、ローン保証事務手数料、ローン保証料等がかかります。 ※提携ローンは、提携金融機関の定める基準に適合する方が対象です。提携金融機関の審査により、ご希望に添えない場合がございます。 ※詳細は係員までお尋ねください。

[当サイトについてのおことわり]

※掲載の各完成予想図・敷地配置イメージイラストは、設計図書に基づいて描かれたもので建物の形状、仕様、色調、植栽等は行政官庁の指導および施工上の都合により多少異なる場合があります。なお、現地近隣の景観を省略するなどイメージ化しており、実際とは異なります。

※掲載の航空写真や眺望写真、現地周辺の環境写真、生活施設などは平成27年7月~平成27年12月に撮影したものです。また、航空写真にはCG加工、眺望写真には完成予想図を合成・CG加工を施しており、実際とは異なります。

※周辺環境データは平成27年12月に調査したものです。また、各施設距離は地図上の概測、徒歩分数は80mを1分として算出した概測時間であり、実際とは多少異なります。地図は略地図につき、省略されている道路・施設などがあります。

※交通所要時間は時間帯等により異なる場合があります。また、乗換時間・待ち時間は含まれておりません。

※室内写真や設備写真等は、モデルルーム(Eタイプ・メニュープランの設計変更プラン)を撮影したもので、一部CG加工を施しています。また、タイプにより設備の形状、色彩などが異なります。なお、家具・備品・植栽・一部照明器具・オプション設備等は、販売価格に含まれておりません。

※掲載のイメージ図等はシステムや構造、設計の概要を示したものであり、実際とは異なります。

※一部、メーカー支給その他の参考写真がございます。実際とは多少異なります。

※掲載の計画内容は行政指導及び施工上の都合等により変更となる場合があります。

※掲載の間取りプランは行政指導及び施工上の都合等により、変更となる場合があります。

※その他詳しくは係員までおたずねください。



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